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小全问答丨之江未来社区共有产权房达400余套、镇南36班小学明年启用双浦泵站何用途……

发布时间:2024/02/25       来源:企鹅电竞直播平台网页版

  粉丝提问:上个月之江未来社区终于出让了,想知道之江未来社区的设计的具体方案有了吗?会先建哪些部分?

  答:上个月15号,之江未来社区两宗地块出让,之区体量最大的一块空位得以补齐。

  前几天,与之江未来社区地块同天出让的绿城龙坞项目放出规划设计的具体方案,距离拿地仅过去26天,进展神速。也让大家更加关注之江未来社区何时放出方案。

  不过,之江未来社区地块占地面积超25万㎡,体量巨大,涉宅部分的建设也有诸多限制,设计的具体方案出炉需要一定的时间。所以之江未来社区建设方案还需要一段时间。

  虽然之江未来社区的总体建设方案还需要优化,近日关于项目的共有产权房项目有了新的进展。

  昨天下午,之江城投集团发布了之江未来社区共有产权房招标代理的比选方案,之江未来社区共有产权房部分开始了建设前的准备工作。

  根据方案信息,之江未来社区共有产权房项目位于之江未来社区内,北至之江邻里中心,西至未来三路,东至未来社区54班学校,南至三号支路。项目占地面积1.89万㎡,地上建筑面积4.5万㎡,容积率2.4。

  根据方案,之江未来社区共有产权房项目将投资6.25亿元,共建设400余套住宅。结合项目地上建筑面积4.5万㎡,平均下来每套算上公摊约110㎡,总体偏向自住刚需定位。

  之江未来社区限价3.75万元/㎡,假设一套89㎡的共有产权住宅,首付只需要66.75万元。门槛大大降低。

  有关于之江未来社区的住宅和商业部分的完整方案,还要等待之江城投细化后公布。至于之江未来社区将如何建设,是否会与其他开发商合作开发,全知道也将继续关注。

  粉丝提问:转塘镇南新建的36班小学建设到哪一步了?预计何时可以开始招生?

  答:粉丝口中的镇南36班小学,是位于镇南板块象山家园对面的转塘36班小学项目。学校占地面积28605㎡,建筑面积39100㎡。

  今年8月,学校顺利结顶,进入装修及后期工程阶段。此前,之江城投还发布了学校的内装设计方案。

  近日,杭州市公共资源交易网发布了转塘单元 XH1805-08地块规划36班小学一期精装修智能化工程的中标公告。转塘新建36班小学将进入内部装修阶段。

  虽然还没有正式确认,但如果顺利,学校将在明年9月开始招生办学。目前,学校将由哪个教育集团领办,学区范围如何,都还没有正式确定。

  粉丝所说的双浦泵站,位于科海路与袁浦路、卫星浦河交叉口。泵站占地面积2515㎡,地上部分主要为一幢250㎡的管理用房,泵站整体的结构位于地下。

  双浦泵站的最大的作用,是为了双浦新区未来的发展建设作配套。为满足双浦新区远期新增的污水量,双浦泵站可以收集单元内污水,然后通过泵站运送到之江净水厂做处理。预计日处理量能够达到5万立方米。

  粉丝提问:听说最近杭州第二机场的消息,请问杭州第二机场的选址会在哪里?会是多大的机场?

  答:关于杭州第二机场的消息,近期的主要消息源是诸暨发改局在回答市民提问时提到的信息。

  根据诸暨发改局的说法,目前省交通运输厅已委托省交通运输科学院对杭州第二机场选址进行研究……经对接杭州及相关上级部门的情况去看,更倾向于在杭州西部规划杭州第二机场。

  去年,《杭州市综合交通发展“十四五”规划》发布,杭州第二机场在列。此前也传出第二机场的选址招标等信息。

  至于杭州第二机场的选址,2016年瓶窑板块发布单元控规时,曾在径山区块预留有机场用地,与在杭州西部开发机场的说法较为符合。

  不过,也有观点指出:目前杭州人口只有一千多万,而国内拥有两座国际机场配置的城市(北京、上海、成都)都是超大型城市,所以第二机场的等级预计不会太高,很可能是满足国内客流的支线机场。

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